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Einfamilienhaus 230 m², Novalja
€ 800.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 44427
Insel Pag, Novalja Top-Investition: Luxusvilla mit Pool und Meerblick
INSEL PAG, NOVALJA Top-Investition: Luxusvilla mit Pool und Meerblick
Diese moderne Luxusvilla in Novalja auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit freiem Meerblick. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 230 m auf einem 500 m großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der große private Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick, umgeben von wunderschön angelegten und gepflasterten Terrassen.
Der Außenbereich verfügt über einen Steingrill und einen teilweise überdachten Ess- und Sitzbereich im Freien ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit.
Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft. Es besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, vier komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über vier eigene Parkplätze.
Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf Novalja und das Meer. Der Strand ist ca. 15 Gehminuten entfernt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt ist für die touristische Vermietung ausgestattet und wird als etabliertes Unternehmen von einer Agentur betreut.
Diese Villa mit privatem Pool, Garten und Grillmöglichkeit bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein idealer Ort für einen luxuriösen Aufenthalt auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Optional kann ein zusätzliches, 500 m großes Grundstück vor der Villa erworben werden. Ein teilweiser Tausch gegen eine Wohnung in Zagreb ist ebenfalls möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 44427
Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Diese moderne Luxusvilla in Novalja auf der Insel Pag steht zum Verkauf. Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit freiem Meerblick. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 230 m auf einem 500 m großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der große private Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick, umgeben von wunderschön angelegten und gepflasterten Terrassen.
Der Außenbereich verfügt über einen Steingrill und einen teilweise überdachten Ess- und Sitzbereich im Freien ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit.
Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im aktuellen Zustand verkauft. Es besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, vier komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über vier eigene Parkplätze.
Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf Novalja und das Meer. Der Strand ist ca. 15 Gehminuten entfernt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt ist für die touristische Vermietung ausgestattet und wird als etabliertes Unternehmen von einer Agentur betreut.
Diese Villa mit privatem Pool, Garten und Grillmöglichkeit bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein idealer Ort für einen luxuriösen Aufenthalt auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Optional kann ein zusätzliches, 500 m großes Grundstück vor der Villa erworben werden. Ein teilweiser Tausch gegen eine Wohnung in Zagreb ist ebenfalls möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 44427
Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 230 m² | gewerblich 613 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 230,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 230,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 383,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 383,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 800.000
- Preis pro m²
- 1.305 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Anita Velić Fabijanić
