Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Bibinje

IM NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Stockwerken besteht, werden 6 Wohnungen verkauft. DAS GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 5 - befindet sich IM ZWEITEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,08 m² Badezimmer: 4,30 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,96 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,90 m² Flur: 2,38 m² Abstellraum: 1,76 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 76 m². Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermo-Block Wärmeisolierende Fassade mit 10 cm Styropor Fußbodenbeläge sind Fliesen Qualitäts-PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchsschutz- Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Mit dem Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil; sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija, alle wichtigen Einrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern verfügbar. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Bereich von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf über 70.000 m² mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, was sie zur größten Marina an der Adria macht. ID CODE: 300501005-635 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1