Dreizimmerwohnung zweite Etage, Bibinje

Im neuen Wohnbauprojekt, das aus zwei Stockwerken besteht, sind 6 Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Bau, und der geplante Einzugstermin ist der Sommer am 1. Mai 2025. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. WOHNUNG 5 befindet sich im ZWEITEN STOCK des Gebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,51 m² Badezimmer: 4,94 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 34,03 m² Schlafzimmer 1: 11,06 m² Schlafzimmer 2: 10,51 m² Überdachte Terrasse: 8,68 m² 1 Parkplatz Die NETTO-WOHNFLÄCHE der Wohnung beträgt 75,13 m². Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Bauanforderungen verwendet. Ausstattung der Wohnung: Bauweise mit Ziegel-Thermoblöcken 10 cm Styropor-Wärmedämmung an der Fassade Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Mückenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchsschutz-Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Die Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat A+ erhalten Mit dem Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Hafens, der Marina Dalmacija befindet und alle wichtigen Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern zu finden sind. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die größte Marina an der Adriaküste mit mehr als 70.000 m² und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote. ID CODE: 300501005-656 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1