Einfamilienhaus 1180 m², Novalja

€ 5.200.000
5+
1.180 m²
3+
Ja
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.01.2026
Beschreibung

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Referenz: 44470

INSEL PAG, NOVALJA Villa mit 20 Apartments, nur 300 Meter vom Meer entfernt! GELEGENHEIT!

INSEL PAG, NOVALJA Villa mit 20 Apartments nur 300 Meter vom Meer entfernt! EINMALIGE GELEGENHEIT!

Die Villa befindet sich auf der Insel Pag, nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Strand in Novalja entfernt. Sie bietet einen Außenpool, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen sowie helle und moderne Wohneinheiten mit voll ausgestatteter Küche.

Alle Studios und Apartments der Villa verfügen über Kochgelegenheiten, ein Badezimmer, Sat-TV und ein Sofa. Die meisten Unterkünfte haben einen Balkon oder eine Terrasse.

Mehrere Restaurants und Geschäfte finden Sie im Zentrum von Novalja, nur 600 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum bekannten Strand Zrće befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Villa in Novalja besteht aus 20 verschiedenen Wohneinheiten.

Die Größen der einzelnen Wohneinheiten in der Villa sind wie folgt:

- Studio-Apartments: Die Größe reicht von mindestens 15 m (für 2 Personen) bis 20 m (Standard-Dreibettzimmer).

- Apartments mit einem Schlafzimmer: Sie haben eine Fläche von ca. 35 m (für 4 Erwachsene).

- Apartments mit zwei Schlafzimmern: Die Größe variiert von 40 m (Varianten Komfort oder Anbau) bis 60 m für die größten Einheiten, die bis zu 6 Personen beherbergen.

- Weitere Varianten: Erdgeschosswohnungen haben eine Fläche von ca. 50 m, während Wohnungen mit Terrasse in der Regel 25 m groß sind.

Alle Wohneinheiten sind klimatisiert, verfügen über Zugang zu einem privaten Außenpool und sind mit einer Küche ausgestattet.

Eigentumswohnung!

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Ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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ID CODE: 44470

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Rene Nemarnik. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
1.180 m² | gewerblich 2.349 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
20
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
1.180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.180,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.169,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.169,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 5.200.000
Preis pro m²
2.214 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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