Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Stari Medulin, Medulin

RIJETKOST NA TRŽIŠTU!!! LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA IDEALNOJ LOKACIJI!!
Medulin - moderan objekt novogradnje, razveden u tri etaže ( prizemlje, I. i II. kat ), sa ukupno tri stambene jedinice, u naravi na svakoj etaži po jedan stan.
2.721 / 5.000
SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXUS-NEUBAU IN IDEALER LAGE!!
Medulin – ein moderner Neubau, aufgeteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock), mit insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung auf jeder Etage.
Bei der Konzeption des Projekts wurden alle Wünsche der Kunden berücksichtigt, wobei Wert auf eine optimale Raumausnutzung sowie auf die Verarbeitungsqualität und das Erscheinungsbild des Innenraums gelegt wurde. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Installationstechnik auf höchstem Niveau aus und die Energieeffizienz entspricht höchsten Standards.

Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 84,77 m2. Es besteht aus Flur, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Vorraum, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit den schönsten Sonnenuntergängen.

Zusätzlicher Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum unter der Treppe zu erwerben, sowie die Möglichkeit, eine Garage oder einen Parkplatz zu erwerben, der zusätzlich mit einem Koeffizienten berechnet und zum angegebenen Preis der betreffenden Immobilie hinzugefügt wird.

AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit hochwertiger dreischichtiger PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet (die Glaswände sind Hebe-Schiebe-Wände ohne Schwelle). Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, in der gesamten Wohnung gibt es eine elektrische Fußbodenheizung. Die Sanitärobjekte und die großformatige Keramik sind von höchster Qualität und strahlen Eleganz aus, während die Schlafzimmer mit Laminatböden ausgestattet sind (in Absprache mit dem Investor besteht die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen auszuwählen). Das Gebäude wurde in höchster Bauqualität mit erstklassiger Schall- und Wärmedämmung errichtet und der Eingang zur Wohnung ist mit einer Sicherheitstür gesichert. Zudem wird es in jedem Zimmer einen Fernseh- und Antennenanschluss geben. Auf der Terrasse befindet sich eine 35 cm hohe Brüstung, auf der ein Glasgeländer angebracht wird.
LAGE: Eine Elitelage, fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, ist ein wahres Juwel für alle, die nach einer Luxusimmobilie suchen, die alle ihre städtischen Wohnbedürfnisse erfüllt.
Medulin ist ein kleiner Touristenort, ideal zum Erholen und Entspannen. Es liegt etwa 10 km von der Stadt Pula entfernt und stellt eine einzigartige Kombination aus angenehmem mediterranem Klima, unberührter Natur und lebhaftem Touristenleben dar. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher und auch Strandliebhaber kommen in dieser Gegend auf ihre Kosten, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wenn Sie ein Fan längerer Spaziergänge sind, können Sie einen Spaziergang entlang der Promenade an der Küste unternehmen, denn diese ist wirklich unglaublich, mit vielen Bars und Restaurants, die die Idylle der zahlreichen Veranstaltungen im Freien abrunden.

Geplanter Baubeginn ist Oktober 2024.
Käufer zahlen die 3%-Steuer nicht, da der Investor eine juristische Person ist.

ID CODE: 646

Berislava Crepulja
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Tea Vuković
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