Wohnung dritte Etage, Mimara, Zagreb

Exklusives zweistöckiges Apartment mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Kathedrale Šenoina Straße, Unterstadt Im Herzen von Zagreb, in der Šenoina Straße, wird eine geräumige und einzigartige Maisonette-Wohnung mit 228,50 m² zum Verkauf angeboten, die unglaubliche Möglichkeiten für das Wohnen, Investieren oder luxuriöse Vermietung bietet. Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Sein besonderer Wert liegt darin, dass es von einem bekannten Architekten für sich selbst entworfen wurde, wobei er auf jedes Detail achtete, um eine geräumige, helle und funktionale Wohnumgebung zu schaffen. Trotz des kürzlichen Erdbebens hat das Gebäude keine Schäden erlitten, was die Qualität und Sicherheit weiter bestätigt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, die dem Raum ein Gefühl von Offenheit und Luxus verleihen, vier komfortable Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein zusätzliches separates WC. Außerdem verfügt sie über eine halbgeschlossene Terrasse auf der Innenhofseite des Gebäudes, ein Wintergarten, der in einen Poolbereich (ein Betonrahmen ist vorhanden) oder eine Wellnesszone umgewandelt werden kann, sowie eine Galerie, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht, und die Fenster bieten einen spektakulären Blick auf die Zagreber Kathedrale. Was diese Wohnung noch attraktiver macht, ist ihr vielseitiges Potenzial. Sie kann leicht in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden, wodurch sie eine ausgezeichnete Investition für Langzeit- oder Kurzzeitvermietung darstellt. Aufgrund ihrer Lage und der Besonderheit des Raums könnte sie auch ideal für touristische Unterkünfte, Luxusapartments oder sogar ein Hostel sein. Das Gebäude hat derzeit keinen Aufzug, aber es ist Platz für dessen Installation über das Oberlicht vorgesehen, was den Wert der Immobilie in der Zukunft weiter steigert. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die während des ganzen Jahres für Energieeffizienz und Wärmekomfort sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Zagreb, nur wenige Gehminuten vom Tomislavplatz, Strossmayerplatz und Zrinjevac entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude in einer äußerst ruhigen und privaten Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Gebäude verfügbar. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, die auf dem Markt nur selten erscheint. Sie benötigt Renovierungen, bietet jedoch unglaubliches Potenzial für diejenigen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen gestalten oder eine ausgezeichnete Rendite auf ihre Investition erzielen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – dieses Apartment könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben! ID CODE: 300781002-10 Jana Pavić Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: 053560173 E-mail: j.pavic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete