O Residence mjesto gdje se spajaju priroda i urbanost modernog života.

Projekt predstavlja rijetku priliku na tržištu  pažljivo osmišljen model koji objedinjuje sigurnu investiciju, moderan dizajn i jedinstven mediteranski lifestyle za sve one koji vole urbanost života.

Pojam pametnog ulaganja! Ili savršen dom!

Godišnji prinos i potencijal rasta ovaj projekt nudi investitorima sigurnost, predvidivost i dugoročnu stabilnost.

Kupnjom stana u  Residenceu postajete dio profesionalnog upravljanja, sustava iznajmljivanja (full property management), koji omogućuje potpuno bezbrižno vlasništvo i pasivan prihod bez potrebe za osobnim angažmanom.
Sustav upravljanja obuhvaća sve segmente poslovanja  od marketinga, bookinga i prijema gostiju do čišćenja, održavanja i financijskog izvještavanja.

Kompleks sadrži dvije samostojeće zgrade, koje čine skladnu cjelinu. Ukupno 12 stambenih jedinica, raspoređenih u različitim tipologijama stanova  od  studia 48m2  do penthousa s pet prostranih soba na površini od 240m2 . Poseban naglasak stavljen je na prostranost, prirodno osvjetljenje, povezanost s okolišem, prekrasan pogled na more iz svih stanova te intimu postignutu unutar stana bez obzira na vanjsku urbanost.

Od ostalih stanova u ponudi imamo: ZGRADA B
Penthouse S3   5S+DB _ 240,4m2
Stan A1<hr>2S+DB _ 101,4m2
Stan A2<hr>2S+DB _ 100,2m2
Stan S1<hr>3S+DB _ 208,5m2
Stan S2<hr>3S+DB _ 165,2m2

Opis
Ekskluzivni stan A3 u novogradnji O Residence  centar Opatije s direktnim pogledom na more. Korisna površina: 32 m + 16 m terase = ukupno 48 m. Zgrada B, 2. kat. Dio prestižnog projekta s 12 stanova u dvije zgrade. Useljivo 2026

Tehnološka sofisticiranost i luksuzni interijeri

Cjelokupan projekt temelji se na spoju vrhunske arhitekture i profinjenog dizajna . Svaki apartman opremljen je pametnim sustavom koji omogućuje daljinsko upravljanje svim ključnim funkcijama prostora putem mobilne aplikacije  uključujući grijanje, hlađenje, rasvjetu, bojler za toplu vodu i grijanje u kupaoni.
Cijela zgrada pokrivena je video nadzorom, što vlasnicima i gostima jamči maksimalnu razinu zaštite i nadzora, čak i kada nisu prisutni.

Materijali i oprema pažljivo su odabrani kako bi zadovoljili najviše standarde suvremenog luksuza:

O Residence  opremanje i ugrađeni materijali

Pažljivo odabrani materijali i sistemi ugrađeni u objekt O Residence odražavaju suvremene standarde stanovanja, dugotrajnost i visok nivo komfora. U nastavku je prikazan pregled ključnih ugrađenih elemenata.
- Podne obloge  parket
Hrastov parket, renomiranog austrijskog proizvođača. Parket je prilagođen sistemu podnog grijanja, s naglaskom na prirodan izgled drveta i dug vijek trajanja.
- Keramičke obloge
Granitna keramika velikog formata 60  120 cm, talijanskog proizvođača. Materijal odlikuju visoka otpornost, lako održavanje i moderan, neutralan dizajn.
- Sanitarije i armature
Sanitarna oprema i armature njemačkog proizvođača GROHE. Odlikuju ih pouzdanost, suvremen dizajn i visoka kvaliteta izrade.
- Fasadna bravarija
Aluminijska fasadna bravarija, klizni sistem, u boji RAL 7021. Ugrađen je dvostruki termoizolacijski staklo-paket što doprinosi energetskoj efikasnosti objekta.
- Vanjske žaluzine
Vanjske aluminijske žaluzine u boji usklađenoj s fasadnom bravarijom. Sistem omogućava efikasnu zaštitu od sunca, regulaciju svjetlosti i dodatni termički komfor.
- Rasvjeta
Rasvjeta u kupatilima i hodnicima s fokusom na funkcionalnost, dugotrajnost i jednostavan suvremeni dizajn.
- Unutrašnja stolarija
Puna drvena unutrašnja vrata sa završnom obradom u dekoru, opremljena aluminijskim kvakama, koja doprinose eleganciji i zvučnoj izolaciji prostora.
- Ulazna vrata
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata projektirana u skladu sa suvremenim sigurnosnim i protupožarnim standardima.
- Grijanje, hlađenje i priprema tople vode
Sistem grijanja i hlađenja baziran je na Daikin toplotnoj pumpi za centralnu pripremu potrošne tople vode, u kombinaciji s podnim grijanjem i odvojenim sistemom klimatizacije, čime se osigurava visok nivo energetske efikasnosti i komfora tijekom cijele godine. Svaka prostorija je opremljena unutrašnjom jedinicom AC.
- Fasada
Ventilirana fasada s aluminijskim letvicama u drvenom dekoru, koje objedinjuju suvremeni estetski izraz, dugotrajnost i poboljšane termičke karakteristike objekta.

Lokacija: nalazi se svega koju minutu šetnje od prekrasnog Lungomara (šetališta uz more), plaža, restorana, barova, dućana, škole, samog centra Opatije, blizine Voloska.
Ima izvrsnu povezanost sa Slovenijom, Zagrebom, Dalmacijom, Istrom tako da omogućuje brzo kretanje bez ulaska u ljetne gužve te vlastiti parking u garaži pored centra grada.

U svakom slučaju savršena nekretnina za investiciju ili topao dom!

Za sve ostale informacije obratite nam se u povjerenju.

ID KOD AGENCIJE: ZG87187

Sunčana Milojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-8289
Tel: 01/647-3011
E-mail: suncana.milojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Ana Peruničić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/215-9895
Tel: 051/271-365
E-mail: ana.perunicic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-opatija.com



ID CODE: ZG87187

Sunčana Milojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-8289
Tel: 01/647-3011
E-mail: suncana.milojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Ana Peruničić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/215-9895
Tel: 051/271-365
E-mail: ana.perunicic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-opatija.com

Croazia

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Pool

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Opatija



ID CODE: ZG87187

Sunčana Milojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-8289
Tel: 01/647-3011
E-mail: suncana.milojevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Ana Peruničić
Asistent u



ID CODE: ZG87187

Sunčana Milojević
Asistent u posredovanju
Mob: 091/161-8289
Tel: 01/647-3011
E...

Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Opatija

Immobilienanzeigen in Opatija

Gemeinde Opatija

Provinz von Primorsko-goranska

Immobilienpreis in Opatija