Einfamilienhaus 140 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, UMGEBUNG, DOPPELHAUS NUR 200 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 140 m2 und einem Grundstück von 80 m², gelegen in einem attraktiven Teil von Umag, im Ortsteil Zambratija/Bašanija.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionalität, zeichnet sich durch eine ruhige Lage, die Nähe zum Meer sowie eine schöne Aussicht aus. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 70 m², in dem sich eine Wohnung befindet, die aus einem Eingangsflur/Verkehrsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei großzügigen und sonnigen Terrassen sowie einem Abstellraum zusammengesetzt ist.

Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich eine Wohnung mit 70 m² befindet, die aus einem Eingangsflur/Verkehrsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei großzügigen und sonnigen Terrassen besteht.

Das Haus wurde im Jahr 2024 renoviert, ist vollständig möbliert und bezugsfertig und wird in diesem Zustand verkauft.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, einen Kamin sowie Festbrennstoffe, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet ist. Das Energiezertifikat Klasse A bestätigt zusätzlich die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.

Die Lage Zambratija/Bašanija gehört zu den gefragtesten Gegenden von Umag und ermöglicht unmittelbare Nähe zum Meer und zur Natur. Neben einer ruhigen und sonnigen Atmosphäre bietet diese Lage eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.