Landhaus, Renovierung notwendig, 200 m², Buje

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in der Umgebung von Buje, an einem äußerst attraktiven Standort.Das Anwesen besteht aus drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m², was es ideal für eine größere Investition, ein Tourismusprojekt oder ein luxuriöses Privatgrundstück macht.Zusammensetzung des Anwesens:OlivenhainParzelle mit ca. 50 Olivenbäumen und Nebengebäuden, die ordnungsgemäß im Kataster eingetragen sind.Landwirtschaftliche FlächeGeeignet für zusätzliche Einrichtungen wie Sportplätze, Erholungsgebiete oder einen Pool.Bauparzelle – ca. 2.000 m²Auf der Parzelle befindet sich:Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m²Zwei WohneinheitenGarage im HausÜberdachte separate Garage mit 2 StellplätzenMöglichkeiten der Parzellierung des Baugrundstücks:Die Bauparzelle bietet außergewöhnliche Flexibilität:2 größere Parzellen von ca. 650 m²– bis zu 45 % Bebauung4 kleinere Parzellen von ca. 300 m²– bis zu 50 % Bebauung (bis zu 150 m² BRP pro Etage)Eine größere Parzelle von ca. 1.200 m²– bis zu 325 m² pro Etage, Möglichkeit von 3 EtagenPotenzial der Immobilie:Ideal für eine größere Investition mit mehreren Wohn- oder Tourismusobjekten.Geeignet für eine luxuriöse Villa mit zusätzlichen Einrichtungen.Möglichkeit der Kombination von Wohnen, Tourismus und Landwirtschaft.Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, benötigt jedoch Renovierungen.Große Grundstücksfläche und Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland.Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.5 km von der Grenze Plovanija12 km vom Meer entferntFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com