Zweizimmerwohnung neu, Njivice, Omišalj

Perfekte Wohnung zum Leben oder für den Urlaub – Neubau, hell, bezugsfertig, mit Meerblick, großer Terrasse und Garten mit Kamin.

WOHNUNG:
♦ 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer (2SZ+WZ)
♦ Gesamtfläche: 86 m2 (Wohnfläche 62 m2, überdachte Terrassen 2 und 10 m2, Parkplatz 12,5 m2)
♦ Erdgeschoss auf der Nordseite (Gefühl eines Erdgeschosses mit Garten) und 1. Stock auf der Südseite aufgrund des Geländegefälles
♦ 1 Badezimmer mit Duschkabine
♦ Große Terrasse 10 m2 mit Meerblick
♦ Teilweise möbliert
♦ Neubau, hochwertig ausgestattet
♦ Heizung: Fußbodenheizung + Klimaanlage
♦ PVC-Fenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden
♦ Energieklasse: A
♦ Teilweise Meerblick und natürlich belichteter Mini-Raum hinter der Küche – ideal als Kinderecke, Leseecke oder versteckter Arbeitsbereich
♦ Ordentliches Eigentum und gültige Nutzungsgenehmigung

GEBÄUDE UND GARTEN:
♦ Kleines Gebäude aus 2020
♦ Neues Dach und Fassade
♦ Gepflegter Garten mit Kamin und Möglichkeit für einen mediterranen Garten, auf der Nordseite – ideal zum Grillen und Aufenthalt im Schatten bei großer Hitze
♦ Parkplatz in Eigentum, ruhige und sichere Lage

LAGE:
♦ Ruhige Lage in Njivice, auf der Insel Krk
♦ Entfernung zum Meer: 500 m
♦ Entfernung zum Zentrum: 500 m
♦ In der Nähe: Geschäfte, Strände, Restaurants und alle Annehmlichkeiten für den Alltag und Urlaub

Perfekte Kombination aus Funktionalität, modernem Stil und Privatsphäre – hell, neu, bezugsfertig, mit wunderschönem Meerblick, großer Terrasse und Garten mit Kamin. Ideal zum Wohnen, für Urlaub oder als Ferienvermietung in Njivice.



Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie steht die Maklerin gerne zur Verfügung auf die Kroatische Nummer, sowie auf die Deutsche Nummer +4915129001117 (+WhatsApp).

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.

Die Agentur „Inspire“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Kauf ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €.

In Provision enthalten: Beratung auf fließendem Deutsch, Kaufvertrag auf Deutsch, ganze Kaufabwicklung, der Anwalt, Rechnungensübertrag auf Ihre Name etc.