Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit insgesamt 40 Wohnungen im Stadtteil Žitnjak (östlicher Teil von Zagreb).

Die Immobilie wird ausschließlich als Investitionsmöglichkeit angeboten und ermöglicht eine schnelle Projektumsetzung.

Grunddaten:

• Lage: Zagreb – Žitnjak, Straße Kovačići
• Grundstücksfläche: 3.599 m²
• Zone: Wohngebiet (2.5)
• Ausnutzungskoeffizient (Ki): 0,92
• Grundflächenzahl: 34,28 %
• Bruttogeschossfläche (BGF): 3.325,67 m²
• Geschätzte verkaufbare Nettowohnfläche: ca. 2.660 m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 40
• Geschosse: Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + zurückgesetztes Obergeschoss
• Gesamtanzahl der Stellplätze: 49 (24 Außenstellplätze + 25 Garagenstellplätze)
• Baugenehmigung: gültig

Kaufmodelle:

A) Grundstück + Baugenehmigung
B) Grundstück + Projektplanung (Fast-Track-Variante)

Das Projekt ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Investors angepasst werden.

Preis:

150 €/m² + ausgestellte Baugenehmigung: 8 €/Brutto-m² bei Projektübernahme

Anfragen ausschließlich von seriösen Investoren und Projektentwicklern.

Maklerprovision für die Projektvermittlung, geklärte Eigentumsverhältnisse und das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung: 2 % + MwSt. vom Grundstückspreis.

Für weitere Informationen zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter:

Sara Jurišić: +385919874481
sara@adestudio.hr
und
Vedran Anđelić: +385995355034
info@united-nekretnine.hr