Dreizimmerwohnung erste Etage, Jelenje

RIJEKA, DRAŽICE Sonnige und geräumige Wohnung

Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete Wohnung mit 77,02 m Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage in Dražice. Die Wohnung ist sonnig ausgerichtet, sehr hell, warm und ganzjährig komfortabel zu bewohnen und zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus (Energieausweis B).

Ausstattung der Wohnung:

Zwei geräumige Schlafzimmer

Flur

Balkon ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend

Badezimmer mit WC

Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen, funktionalen Wohnbereich

Eigener, im Grundbuch eingetragener Parkplatz

Zusätzliche Parkplätze im Garten (mehrere Fahrzeuge pro Wohnung)

Gartenfläche von ca. 1.100 m, perfekt für Kinder, zum Entspannen im Freien oder zum geselligen Beisammensein

Holzlager

Zusätzlicher Abstellraum im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes

Die Wohnung wird mit einer zentralen Holzheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima den ganzen Tag über. Die Böden sind mit rutschfesten Keramikfliesen belegt praktisch und sicher für den täglichen Gebrauch. Der Energieausweis wird derzeit erstellt, und das Gebäude verfügt über einen ordentlich angelegten Energiespeicher.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, aber auch für alle, die hochwertigen Wohnraum in ruhiger Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und Wertstabilität suchen.

Lagevorteile: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen und begehrten Lage:

5 Gehminuten vom Zentrum von Dražice entfernt

Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Das Industriegebiet Kukuljanovo ist nur 10 Autominuten entfernt

Rijeka ist schnell und einfach erreichbar ideal für den Alltag und die Arbeit

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Skigebiet Platak, das nur 25 Autominuten entfernt liegt und sich perfekt für einen Kurztrip in die Natur und einen aktiven Lebensstil eignet.

Dražice ist bekannt als ruhiger, sicherer und familienfreundlicher Ort, der die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe bietet. Dank der Nähe zu Rijeka genießen Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt und finden gleichzeitig Ruhe und Entspannung in Ihrer Wohnung.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44435

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com