Einfamilienhaus 130 m², Makarska

In äußerst ruhiger, idyllischer und diskreter Lage in der Gemeinde Baška Voda steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das viele Jahre lang mit großem Erfolg als Ferienimmobilie vermietet wurde. Dank hervorragender Auslastung und erstklassiger Bewertungen bietet es die ideale Gelegenheit, das etablierte Tourismusgeschäft fortzuführen.   Das zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² (netto 120 m²) befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück und wurde 2010 erbaut. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.   Die Inneneinrichtung besteht aus hochwertigen, maßgefertigten Massivholzmöbeln, die dem Haus Wärme, Langlebigkeit und ein authentisches dalmatinisches Flair verleihen. Das Anwesen wurde stets sorgfältig gepflegt und ist sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen in den Tourismusbetrieb integriert werden.   Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Holzöfen, Klimaanlage, einer zusätzlichen Heizquelle und Solaranlage ausgestattet und bietet somit hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz (Energieklasse C).   Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der absoluten Privatsphäre und Ruhe, die heutzutage selten geworden sind. Der Garten ist üppig mit wunderschönen mediterranen Pflanzen gestaltet, die eine natürliche Abgrenzung schaffen und ein Gefühl der Ruhe fernab von Blicken und Lärm vermitteln. Im Außenbereich befinden sich: – Swimmingpool, – Sonnenterrasse, – Grillplatz, – Garten und Innenhof, – Abstellraum/Gartenhaus, – Terrasse und Balkon mit freiem Meerblick.   Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, und alle Dokumente (Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung) sind vollständig. Dank seiner exzellenten Lage, der ruhigen Umgebung, der absoluten Privatsphäre und des nachweislich erfolgreichen Tourismusbetriebs stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in der Region Baška Voda dar – sowohl für einen luxuriösen Urlaub als auch für eine sichere Investition mit hoher Rendite.