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Buzet ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Sie liegt im Tal des Flusses Mirna, in der nach ihm benannten Region Buzeština. Die Stadt grenzt an die slowenische Stadtgemeinde Koper. Buzet ist bekannt als Trüffelstadt und Hauptstadt des kroatischen Automobils und entwickelt sich darüber hinaus stetig zu einem attraktiven Standort für Wohnbau und Gewerbeinvestitionen.

Unmittelbar in der Nähe von Buzet, in der kleinen Siedlung Kotli am Ufer der Mirna, befindet sich ein seltenes Beispiel einer über 400 Jahre alten Mühle: ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 51 m² und einem großzügigen Grundstück von 3087 m². Das Objekt besteht aus einem großen Raum mit sehr hohen Decken und einem kleineren Kellerbereich. Das Gebäude wird als Gewerbeimmobilie genutzt und bietet zukünftigen Eigentümern großes Investitionspotenzial. Es kann für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden und dürfte aufgrund seiner reichen historischen Bedeutung viele Besucher anziehen. Neben dem attraktiven Anwesen umfasst unser Angebot ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3087 m², das maximale Privatsphäre bietet. Der Zugang zum höher gelegenen Gewässer ist ausschließlich zu Fuß möglich und lädt zum Schwimmen und Genießen der Natur ein. Energiequellen befinden sich in der Nähe, Wasseranschluss am Eingang und Stromanschluss ca. 30 Meter vom Grundstückseingang entfernt.

Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks direkt am Wanderweg der Sieben Wasserfälle. Es befindet sich an einem stark frequentierten Ort, der jährlich von Zehntausenden Besuchern aus aller Welt frequentiert wird. Wir bieten Ihnen somit eine Immobilie in einer der Top-Destinationen Istriens, was ihren Wert und ihr Geschäftspotenzial zusätzlich steigert.

Das Haus stellt aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, Form, Grundstücksgröße und des direkten Zugangs zum Fluss und zum Wasser eine Rarität dar. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Privatsphäre und gleichzeitig großes Geschäfts- und Privatpotenzial mit einer garantierten schnellen Rendite.

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Dean Zunic

Zugelassener Makler