Einfamilienhaus 230 m², Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT Steinvilla mit Swimmingpool in einer Bergwerksumgebung

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Savičenta wird vom Renaissanceplatz Placa mit dem Kastell Morosini-Grimani geschmückt, dem Wahrzeichen der Stadt selbst und einer der bedeutendsten Festungen der damaligen venezianischen Armee in Istrien. Ein wichtiger Teil des kulturellen Erbes von Svetvinčenat sind die erhaltenen und äußerst wertvollen Reste von Wandfresken in der Kirche des Hl. Vincent in der Nähe des Stadtfriedhofs und in der Kirche St. Katharina. Diese besondere Stadt mit ihrer reichen Tradition und ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival und das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters die bekanntesten sind, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Diese luxuriöse Villa liegt in einem ruhigen, kleinen Dorf in der Nähe von Svetvinčenat, fast abgeschieden, da sie von nur zwei Ferienhäusern und Natur und Grün umgeben ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Touristenzentren Istriens. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1702 m, von denen 1367 m dem Garten gehören, während sich auf dem Rest des Grundstücks die Villa, ein Swimmingpool, ein Nebengebäude mit Badezimmer und ausreichend Platz zum Parken befinden. Die Villa selbst besteht aus einem offenen Bereich, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zum Sonnendeck, zum Swimmingpool und zur Sommerküche befinden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer, während sich im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, für die Kühlung sorgen fünf Klimaanlagen. Diese Villa ist eine erfolgreiche Touristenvermietung und stellt somit eine sichere Kapitalrendite dar. Aufgrund des Luxus und der Privatsphäre, die sie bietet, könnte sie für jemanden das Traumhaus oder eine traumhafte Urlaubsoase sein.

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Ivan Duić
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