Einfamilienhaus 176 m², neu, Vodice

ŠIBENIK, VODICE Moderne, freistehende Villa mit Pool im Bau

Wir bieten Ihnen ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage in Vodice, nur 1200 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2026 bezugsfertig sein. Dank moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und optimaler Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Das moderne, zweigeschossige Haus bietet eine Wohnfläche von 176,40 m, einen 19 m großen Pool und liegt auf einem 497 m großen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, 65 m großen überdachten und offenen Terrassen, die ganzjährig zum Verweilen im Freien einladen.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine elegante, freitragende Wendeltreppe verbunden sind, welche dem Interieur eine besondere ästhetische Note verleiht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC und Abstellraum, gefolgt von einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der dank großer Glaswände lichtdurchflutet ist. Im Anbau des Erdgeschosses befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne Terrasse mit Außenbar und in einen schön angelegten Garten mit Swimmingpool. Hinter dem Haus befindet sich eine 35 m große Garage, die über einen Abstellraum im Eingangsbereich mit dem Hauptteil des Hauses verbunden ist.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Der Garten ist teils gepflastert, teils als Grünfläche angelegt. Das Grundstück ist komplett umzäunt, und neben der Garage befinden sich zwei zusätzliche Außenstellplätze. Der Swimmingpool liegt im vorderen Bereich des Gartens und bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs.

Grundriss:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Gäste-WC
Abstellraum
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Überdachte und offene Terrasse
Zugang zum Garten mit Swimmingpool
Garage (35 m)

Obergeschoss:
Flur
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer (jeweils im Schlafzimmer)
Großzügige Terrasse

Ausstattung und Merkmale:
Entfernung zum Meer und Strand: 1200 m
Neubau
Moderne Architektur
Swimmingpool (19 m)
Dreifachverglasung und Glasschiebewände
Elektrische Rollläden
Moskitonetze
Klimaanlage
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Kamin
Einbruchsichere Eingangstür
Attraktive freitragende Treppe
Eingezäunter Garten
Garage + zwei Außenstellplätze

Diese Immobilie Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Haus mit Pool in Vodice zu erwerben, einem der begehrtesten Orte Mitteldalmatiens. Vodice ist bekannt für seine gepflegten Strände, sein vielfältiges touristisches Angebot und die Nähe zu Šibenik sowie den Nationalparks Krka und Kornati. Eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, modernem Design und hochwertiger Bauweise.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 44560

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