Zweizimmerwohnung neu, Šibenik

NEUBAU BRODARICA – APARTMENT A1 MIT GARTEN, RUHIGE LAGE

Zum Verkauf steht ein zwei-Zimmer-Apartment A1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen in einer ruhigen und urbanen Umgebung, ideal für Familienleben oder als Investition.

Baubeginn: Dezember 2025.
Geplantes Fertigstellungsdatum: Ende 2026.

Das Apartment A1 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten (jeweils zwei pro Etage – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss).

Grundlegende Merkmale der Wohnung A1:

- Gesamtwohnfläche: 81,74 m2


- 2 Schlafzimmer


- Badezimmer


- Wohnzimmer, Küche und Essbereich


- Überdachte Terrasse


- Eigener Garten ca. 70 m2


- 2 Parkplätze


- Funktionale Raumaufteilung



Ausstattung und Bauweise:

- Keramikfliesen in den Wohnräumen, Laminat in den Schlafzimmern


- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer


- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern


- PVC-Fenster


- Elektrische Rollläden


- Insektenschutzgitter


- Wärmedämmung der Fassade 10 cm


- TV/SAT-Anschlüsse im Wohnzimmer und in den Zimmern


- Anschluss an das öffentliche Kanalnetz



Lage:

- Grundschule: 250 m


- Strand: 550 m


- Ruhige Straße, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen



Preis:

- 3.100,00 EUR/m2


- Gesamtpreis der Wohnung A1: 251.694,00 EUR



ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM OBJEKT:

- Apartment A1 – Gesamtwohnfläche 81,74 m2 – 251.694,00 EUR


- Apartment A2 – Gesamtwohnfläche 78,31 m2 – 241.061,00 EUR


- Wohnung S1 – Gesamtwohnfläche 74,01 m2 – 229.431,00 EUR


- Wohnung S2 – Gesamtwohnfläche 70,60 m2 – 218.860,00 EUR


- Wohnung S3 – VERKAUFT


- Wohnung S4 – Gesamtwohnfläche 70,60 m2 – 218.860,00 EUR