Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

NEUBAU BRODARICA – WOHNUNG S1 IM ERSTEN OBERGESCHOSS, RUHIGE LAGE

Zum Angebot steht eine Zweizimmerwohnung S1 im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus, gelegen in einer ruhigen und urbanen Umgebung, ideal für das Familienleben oder als Investition.

Baubeginn: Dezember 2025
Geplantes Fertigstellungsdatum: Ende 2026

Die Wohnung S1 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten (jeweils zwei pro Etage – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss).

Grundlegende Merkmale der Wohnung S1:

- Gesamte Nutzfläche: 74,01 m2


- 2 Schlafzimmer


- Badezimmer


- Wohnzimmer, Küche und Essbereich


- Überdachte Terrasse


- 2 Parkplätze


- Funktionale Raumaufteilung



Ausstattung und Bauweise:

- Keramikfliesen in den Wohnräumen, Laminat in den Schlafzimmern


- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer


- Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern


- PVC-Fenster


- Elektrische Rollläden


- Insektenschutzgitter


- 10 cm Wärmedämmung an der Fassade


- Anschlüsse für TV/SAT im Wohnzimmer und in den Zimmern


- Anschluss an das öffentliche Kanalnetz



Lage:

- Grundschule: 250 m


- Strand: 550 m


- Ruhige Straße, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen



Preis:

- 3.100,00 EUR/m2


- Gesamtpreis der Wohnung S1: 229.431,00 EUR



ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM OBJEKT:

- Apartment A1 – gesamte Nutzfläche 81,74 m2 – 251.694,00 EUR


- Apartment A2 – gesamte Nutzfläche 78,31 m2 – 241.061,00 EUR


- Wohnung S1 – gesamte Nutzfläche 74,01 m2 – 229.431,00 EUR


- Wohnung S2 – gesamte Nutzfläche 70,60 m2 – 218.860,00 EUR


- Wohnung S3 – VERKAUFT


- Wohnung S4 – gesamte Nutzfläche 70,60 m2 – 218.860,00 EUR