Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

NEUBAU BRODARICA – WOHNUNG S2 IM ERSTEN OBERGESCHOSS, RUHIGE LAGE

Im Angebot befindet sich eine Zweizimmerwohnung S2 in einem modernen Neubau, gelegen in einer ruhigen und urbanen Umgebung, ideal für das Familienleben oder als Investition.

Baubeginn: Dezember 2025.
Geplantes Fertigstellungsdatum: Ende 2026.

Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten (jeweils zwei pro Etage – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss).

Grundlegende Merkmale der Wohnung S2:

- Gesamtwohnfläche: 70,60 m2


- 2 Schlafzimmer


- Badezimmer


- Wohnzimmer, Küche und Essbereich


- Überdachte Terrasse


- 2 Parkplätze


- Funktionale Raumaufteilung



Ausstattung und Bauweise:

- Keramikfliesen in den Wohnräumen, Laminat in den Schlafzimmern


- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer


- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern


- PVC-Fenster


- Elektrische Rollläden


- Insektenschutzgitter


- 10 cm Wärmedämmung an der Fassade


- Anschlüsse für TV/SAT im Wohnzimmer und in den Zimmern


- Anschluss an das öffentliche Kanalnetz



Lage:

- Grundschule: 250 m


- Strand: 550 m


- Ruhige Straße, Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen



Preis:

- 3.100,00 EUR/m2


- Gesamtpreis der Wohnung S2: 218.860,00 EUR



ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM OBJEKT:

- Apartment A1 – Gesamtwohnfläche 81,74 m2 – 251.694,00 EUR


- Apartment A2 – Gesamtwohnfläche 78,31 m2 – 241.061,00 EUR


- Wohnung S1 – Gesamtwohnfläche 74,01 m2 – 229.431,00 EUR


- Wohnung S2 – Gesamtwohnfläche 70,60 m2 – 218.860,00 EUR


- Wohnung S3 – VERKAUFT


- Wohnung S4 – Gesamtwohnfläche 70,60 m2 – 218.860,00 EUR