Einfamilienhaus 135 m², Privlaka

Renoviertes Steinhaus mit 2 Apartments – Privlaka

Zum Verkauf steht ein renoviertes Steinhaus in Privlaka, gelegen in ruhiger Lage, nur 400 m vom Meer und 900 m vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 134,81 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, während sich separat vom Apartment eine traditionelle Konoba mit schwarzer Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserspeicher sowie ein zusätzliches WC befinden. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 75,52 m². Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie eine nicht überdachte Terrasse befinden, mit einer Gesamtfläche von 59,29 m².Das Grundstück hat eine Fläche von 159 m², zur Immobilie gehört ein Stellplatz. Das Haus wird möbliert verkauft und ist ohne weitere Investitionen sofort nutzbar.

Ausstattung

Im gesamten Haus sowie in der Konoba ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich sind zwei Klimageräte in den Wohnbereichen vorhanden. Das Gebäude ist in traditioneller Bauweise mit 60 cm starken Steinwänden errichtet und mit Holzfenstern ausgestattet. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt, als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt, und das Dach ist neu und geneigt.Das Baujahr des Hauses ist 1967, die vollständige Renovierung wurde im Jahr 2018 durchgeführt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines authentischen Steinhauses in Meeresnähe.
Standort
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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