Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Prodaje se poslovni prostor namijenjen ugostiteljskoj ili sličnoj djelatnosti na atraktivnoj lokaciji u Zagrebu, u naselju Ravnice, Maksimir. Prostor se nalazi u zgradi i obuhvaća ukupnu unutarnju površinu od 31 m2 raspoređenu u dvije funkcionalne prostorije, smještene u suterenu zgrade izgrađene 1998. godine, s posljednjom adaptacijom 2009. godine. Zgrada je opremljena liftom i teretnim liftom, što dodatno olakšava svakodnevno poslovanje.Uz unutarnji dio od 21 m2, u cijenu je uključena i vlastita prostrana terasa od 45 m2, idealna za proširenje kapaciteta ili dodatno uređenje prema potrebama budućeg vlasnika. Dostupan je i gotov projekt za zatvaranje terase u zimski vrt, što omogućuje korištenje prostora tijekom cijele godine i otvara mogućnosti za različite namjene.Prostor je opremljen svim ključnim komunalijama, uključujući gradski plin, vodovod i kanalizaciju, što osigurava stabilne i pouzdane uvjete za rad. Dokumentacija je potpuno uredna te uključuje građevinsku i uporabnu dozvolu, kao i vlasnički list. Dodatna prednost je dostupnost više parkirnih mjesta u neposrednoj blizini, što prostor čini još privlačnijim za buduće korisnike i njihove goste.Ovaj lokal predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili pokretanje vlastitog poslovanja u ugostiteljstvu na izrazito frekventnoj lokaciji, s mogućnošću daljnjeg unapređenja i prilagodbe prostora.