Einfamilienhaus 251 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Schöne moderne Villa mit vier Schlafzimmern im Bau, mit Swimmingpool

Diese einzigartige Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Poreč, einem Touristenzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, während Rovinj, Novigrad, Pula und Umag leicht erreichbar sind. Auch der Sportflughafen Portorož, Koper und Triest sind durch eine schnelle Autobahn verbunden, die einen einfachen Zugang zu internationalen Zielen ermöglicht.

Die Villa umfasst eine Gesamtnettowohnfläche von 251 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Zusätzlichen Wert bietet eine große Dachterrasse von 87,4 m2, die einen Panoramablick auf das Meer bietet – ein idealer Ort zum Entspannen bei Sonnenuntergang.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eine Eingangshalle verbindet alle Räume, und in der Mitte befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (42 m2). Große Glasflächen bieten direkten Zugang zur Terrasse vor dem Pool. Außerdem gibt es ein 1. Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
Erster Stock: Auf dieser Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große Terrasse (52,3 m2), die die West-, Nord- und Südseite der Villa verbindet.
Dachterrasse: Eine Treppe führt zu einer spektakulären Dachterrasse, die der perfekte Ort ist, um Sonnenuntergänge oder abendliche Zusammenkünfte bei einem Glas Wein zu genießen. Sie können diesen Raum nach Ihren eigenen Wünschen einrichten und ihn jederzeit genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser luxuriösen Villa an einem der attraktivsten Standorte an der Adriaküste zu werden! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.