Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Centar - Gulići, Parenzo

S201POREČ, WOHNUNG IM BAU, 95 M2, 1. STOCK, CA. 800 M VOM MEER (SOWIE VON DER LUFT)Wohnung DPoreč, im ruhigen Stadtzentrum, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit 94,87 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse, Flur, 3 Schlafzimmern, Bad und WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie wird über 3 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einbruchsichere Eingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien sowie einen Parkplatz vor dem Gebäude verfügen. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1 km vom Meer/Strand und 2 km von der Stadt Poreč entfernt.Energieklasse "A".Einzugstermin: 31.10.2025.BEMERKUNG:Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.