Vierzimmerwohnung zweite Etage, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Im Herzen von Zagreb, an einer einzigartigen Lage über dem Markt Dolac und nur wenige Schritte vom Ban-Jelačić-Platz entfernt, wird eine bürgerliche Wohnung mit einer Fläche von 127 m2 zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im 2. Stock eines beeindruckenden Gebäudes aus dem Jahr 1936, ein Werk des renommierten Architekten Ignjat Fischer, und ist Teil des Geschäfts- und Wohnkomplexes Arko Hercog. In unmittelbarer Nachbarschaft lebte auch Marija Jurić Zagorka, was den kulturellen Wert dieser Adresse zusätzlich unterstreicht.

Das Gebäude wurde 2024 vollständig renoviert. Ein neues Dach wurde installiert, die Fassade erneuert und ein Aufzug eingebaut. Die Konstruktion ist aus Stahlbeton und hat bei dem Erdbeben keinerlei Schäden erlitten, was für die außergewöhnliche Bauqualität spricht.

Die Wohnung ist derzeit bereit für eine Adaptierung, was dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Raumgestaltung ermöglicht. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer als zentralen Raum, drei große Zimmer in Reihe mit Blick auf Dolac und die Tkalčićeva-Straße, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Deckenhöhe von 317 cm betont den Altstadtcharakter und verleiht zusätzliche Großzügigkeit.

Der Ausblick aus der Wohnung ist eines ihrer größten Besonderheiten und es ist selten, eine solche Aussicht im Zentrum von Zagreb zu finden. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt den ganzen Tag über für reichlich Licht. Die Heizung erfolgt über eine Etagen-Gasheizung.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die historischen Charme, eine unglaubliche Lage und ein starkes Potenzial für eine personalisierte Renovierung vereint. Ideal für urbanes Wohnen, ein repräsentatives Büro oder eine wertbeständige Investition.

Das Eigentum ist 1/1, lastenfrei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.





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