Einfamilienhaus 333 m², ausgezeichneter Zustand, Oprtalj

Istra, Oprtalj, Anwesen mit zwei Häusern auf einem Grundstück von insgesamt 1307 m². Es besteht aus einem zweistöckigen Haus mit 83 m², das sich in einem voll funktionsfähigen Zustand befindet, sowie einem zusätzlichen Gebäude zur Adaptierung mit 250 m².

Das genutzte Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Badezimmer sowie dem Obergeschoss mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine innere Wendeltreppe verbunden und zusätzlich über eine Außentreppe von der Terrasse erreichbar. Vor dem Haus befindet sich eine schöne, großzügige Terrasse, die sich hervorragend als Aufenthaltsbereich gestalten lässt.

Das 250 m² große Altgebäude ist ein traditionelles istrisches Steinhaus, das traditionell aus lokalem Stein gebaut wurde. Es fügt sich mit einer einfachen, aber robusten Konstruktion mit dicken Mauern und einem Dach aus Steinplatten (Schindeln) harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem gesamten Komplex einen authentischen mediterranen Charme.

Diese beiden Häuser befinden sich auf einem Grundstück von insgesamt 570 m². Ein zusätzliches Grundstück von 737 m² liegt „gegenüber“, also in einer Entfernung von 5 m. Der gesamte Komplex befindet sich in einer Bauzone, das kleinere Haus ist legalisiert, während für das Altgebäude ein Adaptierungsprojekt mit genehmigtem Plan für ein kleines Hotel für Radfahrer erstellt wurde.

Die Gegend ist äußerst malerisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investitionen im Tourismussektor, insbesondere im Bereich Radtourismus. Sie ist reich an Standorten, die sich für die Trüffelsuche, den Weinanbau und den Olivenanbau eignen.

Eine ausgezeichnete Grundlage für Investitionen in ein „Leben im Urlaub“.