Einfamilienhaus 200 m², Luka, Parenzo

Istrien, Raum PorečDas freistehende Haus mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage, 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage.Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum mit Spielzimmer, einen Wellnessraum, eine Toilette und Dusche. Es gibt einen separaten Technikraum für den Pool mit Lagerraum und einen seperaten Keller/Lagerbereich.Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsraum, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Esszimmer und eine offene Küche mit Blick auf den Pool und einen Ausgang zur Terrasse mit Pergola, wo ein Sonndeck mit einen 9mx3m großen Pool gibt.Die Treppe führt in die 1. Etage, wo sich ein Arbeitszimmer oder Bibliothek befindet, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit seperater Garderobe und ein Balkon befinden.Das ganze Haus verfügt über Aluminium-Tischlerei mit 3-fach verglasten Kammern, elektrische Rollläden, Vinylparkettboden mit 35 Jahren Garantie, Isolierung mit 16 cm Styropor.Das Haus wird durch hochwertige Fujitsu-Klimaanlagen beheizt und gekühlt.Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, das Wohnungsproblem zu lösen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.