Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

ISTRIA – UMGEBUNG VON POREČLuxuriöse Maisonette-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer, Jacuzzi und drei TerrassenIn einer ruhigen und gepflegten Siedlung in der Nähe von Poreč, nur wenige Fahrminuten von den Stränden entfernt, befindet sich diese hochwertige Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten.Die Wohnung „D“ erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.Auf der unteren Etage befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das auf eine teilweise überdachte Terrasse führt – ideal zum Entspannen im Freien.Über eine elegante Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne) und Zugang zu zwei privaten Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung befindet.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse von 45 m² mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Jacuzzi und einem spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.Zur Ausstattung der Wohnung gehören:• Fußbodenheizung in allen Räumen• Toshiba-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern• Eingebauter Wandtresor in einem der SchlafzimmerEin zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, einer davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die ruhige Umgebung und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zur perfekten Wahl – sei es als luxuriöses Familienheim, stilvolles Feriendomizil oder lohnende Investition in die touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.