Einfamilienhaus 170 m², Škurinje, Rijeka

Reihenhaus mit Terrasse und Loggia in gesuchter Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Škurinje, in einer äußerst praktischen und begehrten Stadtmikrolage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit schneller Anbindung an das Zentrum von Rijeka und die Umgehungsstraße.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², wovon das Erdgeschoss ca. 100 m² und das Dachgeschoss ca. 70 m² hat. Beide Etagen fungieren als separate Wohneinheiten, was der Immobilie zusätzliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verleiht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem geschlossenen Balkon und einer Terrasse, was diese Etage voll funktionsfähig für eigenständiges Wohnen oder Vermietung macht.

Die Immobilie wurde renoviert und gepflegt, mit PVC-Fenstern, Klimaanlagen und Kamin ausgestattet.

Das Haus ist bereits für die Vermietung angepasst und wird derzeit zu diesem Zweck genutzt, was es besonders attraktiv für Investoren oder Unternehmen macht, die nach organisierten Unterkünften für Mitarbeiter suchen. Gleichzeitig stellt es aufgrund seiner Aufteilung und Größe eine sehr gute Option für größere Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung dar.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Hauses mit zwei Wohneinheiten an einer urbanen Lage, mit klarem Investitionspotenzial und einem funktionalen Grundriss.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.