Einfamilienhaus Naselje bana Josipa Jelačića, Karlobag

Haus mit Nebengebäude, Aussicht, Garage, Garten, 330 m², Karlobag

In Karlobag, in Meeresnähe, steht ein Haus mit Nebengebäude auf einem 530 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 330 m².

Das Anwesen umfasst ein dreistöckiges Haupthaus (292 m²) und ein separates Nebengebäude (38 m²), das als Einliegerwohnung dient.

Nebengebäude (Erdgeschoss):

- Küche mit Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer

Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Kellerfläche 55,25 m²:
- Eingangsbereich
- Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Garagenfläche 31,49 m²

Erdgeschossfläche 126,69 m²:
- 4 Zimmer
- 3 Badezimmer
- Flur
- überdachte Terrasse

Obergeschossfläche 109,95 m²:
- Küche und Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Balkon

Das Objekt ist im Wesentlichen ein gemischt genutztes Gebäude. Das Erdgeschoss wurde für Gastronomiebetriebe genutzt, während die übrigen Etagen als Wohnräume dienen. Neben der Nähe zum Meer und zum Zentrum von Karlobag, die nur 200 Meter entfernt sind und alle Annehmlichkeiten bieten, bietet das Haus einen freien Blick auf das Meer, die Inseln und das Stadtzentrum.

Der große Garten bietet ausreichend Parkplätze, und vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher öffentlicher Parkplatz.

Das Gebäude ist eine Investition für touristische Zwecke. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und es bestehen Kreditbedingungen.

Karlobag vereint auf wunderbare Weise mediterranes und kontinentales Flair: kristallklares Meer, ideal zum Unterwasserfischen, und die schönsten kroatischen Berge, die nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Gospić ist 40 km, Zadar 53 km und der Fährhafen zur Insel Pag 10 km entfernt. Im Umkreis von 5 km finden sich zahlreiche ruhige und abgeschiedene Buchten. Nördlich von Karlobag erstrecken sich viele Wander- und Radwege mit zahlreichen Aussichtspunkten, von denen der Blick bis zur mittleren Adria und nach Italien reicht.