Einfamilienhaus 250 m², neu, Buje

KAŠTEL – MODERNES EINFAMILIENHAUS IN EXKLUSIVER LAGE

In ruhiger und begehrter Lage von Kaštel, im Ortsteil Kaldanija, steht dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem Umfeld hochwertiger Objekte, überwiegend exklusiver Villen zur Ferienvermietung, was die Attraktivität und Wertstabilität dieser Mikrolage zusätzlich unterstreicht.

Nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje sowie vom bekannten Strand Kanegra entfernt, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition.

Das Haus wurde vor einigen Jahren errichtet und bislang als Ferienvilla genutzt. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt, die Dokumentation ist lastenfrei. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugs- bzw. vermietbar, ohne weiteren Investitionsbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, einen gepflegten Garten sowie zwei private Stellplätze. Das Haus ist vollständig klimatisiert, jeder Raum verfügt über ein eigenes Klimagerät.

Eine hochwertige Immobilie in ausgezeichneter Lage – ideal als Wohnhaus oder renditestarke Investition.