Wohnung neu, erste Etage, Župa dubrovačka

Das Baugrundstück befindet sich in Soline, im Gebiet der Gemeinde Župa dubrovačka, in ruhiger und erhöhter Lage mit freiem Blick auf das Meer. Die Immobilie wird mit vollständiger Projektunterlagen und rechtskräftigen Baugenehmigungen verkauft, was den Baubeginn ohne zusätzliche administrative Verfahren ermöglicht. Das Projekt umfasst den Bau von zwei freistehenden Wohnhäusern mit Swimmingpools, die als moderne Häuser konzipiert sind und an die moderne Lebensweise angepasst sind. Haus A hat eine Gesamtnettofläche von 434,30 m², während Haus B eine Nettofläche von 396,30 m² hat, zuzüglich 43,30 m² Nettofläche des Außenpools, also insgesamt 439,60 m². Die Nettoflächen umfassen geschlossene Räume sowie zugehörige Terrassen und Außenbereiche, die nach Projektkoeffizienten berechnet werden. Für beide Häuser wurde ein vollständiges Hauptprojekt erstellt, das die architektonische Lösung, Statik, Maschinenbau- und Elektroinstallationen, ein Projekt zur rationellen Energienutzung sowie alle zugehörigen Infrastrukturunterlagen umfasst. Der Zugang zu den Grundstücken und die kommunale Infrastruktur sind im Rahmen des Projekts gelöst. Die geplante Position bietet einen offenen und langfristig erhaltenen Blick auf die Adria, da sich unterhalb des Standorts eine planmäßig definierte Sport- und Erholungszone ohne Wohnbebauung befindet, was den Wert und die langfristige Attraktivität des Projekts zusätzlich steigert. Das Grundstück ist ordnungsgemäßes Eigentum, lastenfrei, und das Projekt ist als hochwertiger Neubau konzipiert, der für den Marktverkauf oder langfristige Investitionen geeignet ist, an einem Standort, der aufgrund der Nähe zu Dubrovnik, der guten Verkehrsanbindung und der ruhigen Wohnumgebung eine stabile Nachfrage verzeichnet. Für weitere Informationen, vollständige Projektunterlagen und Vereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.