Bauland zur Verkauf

PRILIKA: Građevinsko zemljište s dozvolom – srce Istre (Karojba)

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.446 m2 smješteno u mirnom i idiličnom okruženju u blizini Karojbe. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji žele izbjeći dugotrajne birokratske procese i započeti s gradnjom odmah!

Glavne značajke nekretnine:
Površina zemljišta: 1.446 m2 (prostrana parcela koja nudi privatnost).
Dokumentacija: Pravomoćna građevinska dozvola (plaćeni doprinosi).
Projekt: Moderna i funkcionalna prizemnica 138,80 m2 neto, natkriveni otvoreni prostor 76,01 m2, idealna za obiteljski život ili turistički najam.
Infrastruktura: Struja 50 m, Voda 160 m.

Raspored kuće prema projektu:
Kuća je koncipirana kao komforna prizemnica koja maksimalno koristi prirodno svjetlo i povezanost s eksterijerom:

3 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnošću.
3 kupaonice + dodatni gostinjski WC.
Open-space koncept: Prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom.
Natkrivena terasa: Savršene za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Dodatni potencijal:
Iako projektom trenutno nije predviđen bazen, veličina i konfiguracija parcele ostavljaju više nego dovoljno prostora za naknadnu izgradnju bazena sa sunčalištem, čime bi se dodatno podigla vrijednost nekretnine i njezin turistički potencijal.

Lokacija:
Zemljište se nalazi u okolici Karojbe, poznatoj po vinogradima, maslinicima i tartufima. Lokacija nudi savršen balans između mira unutrašnjosti i blizine mora (Poreč i Novigrad udaljeni su svega 20-ak minuta vožnje).

Ne propustite priliku za investiciju u jednom od najljepših dijelova Istre!