Reihenvilla 3 Zimmern, neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG – MODERNES HAUS MIT TOP AUSSTATTUNG AN BESTER LAGE, NUR 600 METER VOM MEER ENTFERNT

In ausgezeichneter Lage in Umag, nur 600 Meter vom Meer, Stella Maris, dem ATP-Zentrum Umag und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 110 m2, zwei Stellplätzen und eigenem Garten, was Komfort und Funktionalität unterstreicht. Die Immobilie verbindet die Nähe zum Meer, zu Sport- und Stadteinrichtungen mit der Ruhe eines architektonisch und räumlich hervorragend gestalteten Wohnumfelds und bietet so den idealen Raum zum Leben und Entspannen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Open-Space-Wohnkonzept mit modernem Wohnbereich, Küche und Essbereich. Ergänzt wird der Bereich durch ein kleines Badezimmer, einen Lagerraum mit Heizraum, zusätzlichen Stauraum und eine überdachte Terrasse, ideal für Familientreffen und entspannte mediterrane Abende.

Im Obergeschoss befindet sich der ruhigere, private Bereich mit drei Schlafzimmern, eines davon bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, sowie ein gemeinsames, geräumiges und elegant ausgestattetes Badezimmer.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fokus auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnstandard. Alle Räume sind mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Deckenventilatoren und Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet, was jederzeit optimale Temperaturen und frische Luft garantiert. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung sorgt zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz.

Das private Grundstück bietet neben zwei Stellplätzen auch einen Garten und eine überdachte Terrasse – ideal, um Ihre eigene mediterrane Ecke zum Entspannen und Verweilen im Freien zu schaffen.

Die Eigentumsdokumente sind vollständig in Ordnung, die Nutzungsgenehmigung ist in Bearbeitung, und die Zahlungsmodalitäten können direkt mit dem Bauträger vereinbart werden.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein komfortables Familienleben das ganze Jahr über, einen luxuriösen Urlaub in Meeresnähe oder eine sichere Investition für die Ferienvermietung. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger technischer Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen in Umag macht dieses Haus zu einer wertvollen und langfristig sicheren Investition.

Besichtigungen werden nach vorheriger Vereinbarung für ernsthafte Interessenten angeboten. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Zuhause, in dem jedes Detail für ein komfortables und sorgenfreies Leben konzipiert wurde. Sie ziehen einfach ein und genießen Ihr neues Zuhause.