Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Novalja

Otok Pag, Novalja, novogradnja, stambena zgrada sa ukupno 6 stanova/apartmana. Pogled na more iz svakog stana.
Zgrada je katnosti prizemlje, 1.kat, 2.kat. Na svakoj etaži je po 2 stana.
3-s stanovi površine 59 m2
2-s stanovi površine 66 m2
 
3-s stan oznake S-1 u prizemlju ukupne površine 87.93 m2 (stambeno 67.29 m2).
Sastoji se od:
-ulazni prostor 4.26 m2
-dn.boravak+blagovaona+kuhinja 26 m2
-soba I 11.24 m2
-soba II 10.04 m2
-kupaonica 4.71 m2
-wc 1.76 m2
-spremište 1.80 m2 (neto 1.35 m2)
-natkrivena terasa 15.86 m2 x 0,50 =7.93 m2
Pripadajući vrt površine 128 m2 x 0.1 = 12.80 m2 neto prodajna površina
Pripadajuća 2 vanjska parkirna mjesta (2.85 m x 5.50 m) x 0.25 = 7.84 m2 neto prodajna površina
Oprema:

vertikale kanalizacije izveden bešumnim cijevima obučenim u izolaciju i dodatno zamotane kamenom vunom
zidovi stubišta izolirani kamenom vunom 5cm
zidovi dnevne sobe izolirani stirodurom 3cm
instalacije cijevi rađene sa ALUPEX (Komisa) cijevima na prešanje
klima Mitsubishi electric u svakoj sobi, vanjske jedinice na krovu
kanal za kablove TV (između gornji i donjih utičnica)omogućuje montiranje TV na zid ili na vitrinu
TV/SAT i telefonski priključak u svakoj sobi
podno grijanje dnevna soba, hodnik, WC, kupaona
napajanje na terasi za električnu tendu
utičnica u ostavi na terasi
podizno klizna balkonska vrata sa roletom na motor
stubišna rasvjeta sa senzorima, automatsko paljenje svjetla
portafon u stanu bez slušalice
toplinska izolacija krova stiradur 15 cm
sve folije na krovu zaštićene stiroporom, navučena fasada-zaštitna folija od vanjskog utjecaja
limovi na krovu od aluminija-nema propadanja pod utjecajem soli
od razvodne ploče u stanu do parkirnog mjesta proveden kabel za mogućnost ugradnje brzih punjača za električna vozila
od brojila do razvodne ploče u stanu doveden je trofazni kabel 5x10 mm2
u kupaoni ostavljeno napajanje za rešetkasti radijator
u vrtu ostavljeno za slavinu na dva mjesta, uz mogućnost dodatnog priključenja jacuzzija; ostavljene utičnice i dovod za jacuzzi
ostavljeno napajanje za led rasvjetu iznad kuhinjskih elemenata
završni sloj fasade je silikonski
izolacija temelja u dva sloja po 4 mm
izolacija terasa u 2 sloja-2 zone
oko prozora izolacijske trake ispod fasade

 
Predviđeni rok useljenja: 12/2024
 
Uredna dokumentacija
 
Cijena: 307.755,00 EUR
 
Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.
 
SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!