Einfamilienhaus 293 m², neu, Žminj

Der Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools befindet sich im kleinen ruhigen Dorf Otočani, nur wenige Kilometer von den Städten Žminj und Svetvinčenat entfernt und in unmittelbarer Nähe des istrischen Upsilons (Autobahn) von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten istrischen Dorfes zu leben. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und nahezu den ganzen Tag über für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Garage für zwei Autos, Eingangshalle, Toilette, Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, Sauna mit überdachter Terrasse. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 2783m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 293m2. Die Abmessungen des Pools betragen 11,5 x 3,5 m², der Strand des Pools ist mit Steinen gepflastert. Mit Kies gepflasterter Parkplatz für drei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich. Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer. Landschaftlich gestaltet, mit Rasen und Pflanzen bepflanzt und bewässert. Geplanter Baufertigstellungstermin 2024. Das Haus ist komplett dekoriert und mit installierter Außenbeleuchtung ausgestattet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +385 98 172 9339 oder unter +385 99 844 0297 ID CODE: 2999 Aida Kudić Agent s licencom Mob: 0911509059 E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr