Einfamilienhaus 225 m², neu, Centar, Pula

Die Immobilienagentur Angelus, spezialisiert auf die Langzeitmiete von Häusern in Istrien, bietet Ihnen diese prächtige 225 m große Villa mit Pool zur Langzeitmiete an.

LAGE:

Nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Pula entfernt, bietet diese moderne Villa mit vier Schlafzimmern alle Vorteile urbanen Wohnens. Dank der schnellen Anbindung an die Stadt erreichen Sie das Zentrum, Plätze, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen in wenigen Minuten und genießen gleichzeitig Ihre Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.

Die Lage ist auch aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Pula ideal, sodass Sie bequem innerhalb Kroatiens und ins Ausland reisen können perfekt für Geschäftsreisende oder alle, die gerne Wochenendausflüge unternehmen.

Die Villa eignet sich besonders für Familien, da sich Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden. Dieses moderne Haus vereint Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Die Lage ermöglicht es Ihnen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben von urbanen Annehmlichkeiten bis hin zum Meer und der Natur, nur 6 km von den ersten Stränden entfernt und gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu leben.

BESCHREIBUNG:

Wir bieten eine neue, modern eingerichtete Villa mit vier Schlafzimmern zur Langzeitmiete an. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur 3 km vom Zentrum von Pula entfernt und in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden. Das im mediterranen Stil erbaute Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher das ganze Jahr über viel Tageslicht und angenehmen Sonnenschein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Glasschiebetür auf die Terrasse mit Pool und Sonnendeck der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den Sommermonaten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie zwei kleinere Schlafzimmer.

Das Haus ist möbliert. Auf Wunsch können die zukünftigen Mieter nach Absprache einen Teil ihrer eigenen Möbel mitbringen. Der angelegte Garten bietet eine Sommerküche mit Grill ideal für Familienfeiern und entspannte Stunden im Freien. Im Außenbereich befindet sich außerdem eine Toilette.

Zwei Außenstellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zur Schule sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar sind. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in den Wintermonaten.

Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet, ebenso wie die Kosten für die Garten- und Poolpflege in den Sommermonaten. Haustiere sind erlaubt, sofern die Hausordnung eingehalten wird.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder digitale Nomaden, die Ruhe und Komfort suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt und zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden.

ID CODE: 6140

Igor Vitasović
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