Einfamilienhaus 125 m², neu, Pićan

DAS HAUS IST AB MAI 2026 VERFÜGBAR.

Die Immobilienagentur Angelus Real Estate, spezialisiert auf Langzeitvermietung von Häusern in Istrien, bietet Ihnen dieses neue Haus mit Pool in ruhiger Lage im Zentrum Istriens an.

LAGE: Das Leben im Zentrum Istriens bietet eine friedliche und hochwertige Umgebung abseits des Trubels des Küstentourismus, umgeben von unberührter Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die hügelige Landschaft, die saubere Luft und das reiche kulturelle Erbe schaffen angenehme Bedingungen für den Alltag und die Langzeitvermietung, beispielsweise für digitale Nomaden, Familien oder Paare.

Trotz der Lage im Landesinneren ist die Anbindung hervorragend. Die Autobahnnähe ermöglicht schnelle Verbindungen nach Pula, Pazin, Rijeka und in andere Teile Istriens, während der Učka-Tunnel die Region mit dem Rest Kroatiens verbindet. Diese gute Anbindung fördert die Arbeitssuche, die wirtschaftliche Entwicklung und den Zugang zu Dienstleistungen, ohne dabei auf Ruhe und hohe Lebensqualität zu verzichten.

Dank der Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung ist das Zentrum Istriens ein attraktiver Wohnort, insbesondere für alle, die naturnah leben und gleichzeitig ein modernes Haus mit Pool suchen.

BESCHREIBUNG:

Dieses gemütliche, ebenerdige Haus mit Pool und einer Wohnfläche von 125 m befindet sich in einem kleinen Dorf im Herzen Istriens, ruhig und inmitten der Natur gelegen. Dank Kamin und Klimaanlage ist es ideal für ganzjähriges Wohnen. Der großzügige Innenbereich ist stilvoll und mit viel Liebe zum Detail modern und elegant eingerichtet.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet Platz für maximal sechs Personen. Der offene Wohnbereich umfasst eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Die ersten Strände und der Naturpark Učka sind 16 km entfernt. Der Učka ist der höchste Berg der istrischen Halbinsel, und bei schönem Wetter bietet die Terrasse einen herrlichen Blick auf ihn. Wohlerzogene Haustiere sind willkommen.

Der Außenbereich umfasst eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Pool, den Pool selbst, den angrenzenden Strand und einen Grillplatz. Die Gartenfläche umfasst 1500 m Rasen und Wald. Mehrere Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Ein kleiner Keller bietet Mietern Platz zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände oder Fahrräder.

Die Nebenkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet, ebenso wie die Kosten für die Pool- und Gartenpflege. Haustiere sind willkommen, sofern sie sich an die Hausordnung halten.

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr.

MIETBEDINGUNGEN:

- MONATSMIETE 1.950,00 EUR
- KAUTION IN HÖHE EINER MIETE

Für Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Unter folgendem Link finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://angelusnekretnine.hr/o-nama

ID CODE: 5510

Igor Vitasović
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