Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Gornja Kustošija, Zagreb

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 126 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt drei Etagen (jede Etage ist eine Wohnung) in einem ruhigen Teil von Črnomerec, in der Treščakovec-Straße, einem Seitenarm der Bijenik-Straße. Diese Immobilie befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten und ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause an einem ruhigen Standort, in der Nähe der Natur und zu einem vernünftigen Preis suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet, mit herrlichem Ausblick und viel Tageslicht dank der vorwiegenden Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie besonders geeignet für größere Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste wünschen.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie sind zahlreiche zusätzliche Ausstattungen – Loggia, Terrasse, Garten bzw. gestaltetes Grundstück, die einen Aufenthalt im Freien und das Genießen der Natur ermöglichen. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz.

Das Heizsystem umfasst eine Wärmepumpe, die die Zentralheizung über Heizkörper sowie die Fußbodenheizung betreibt, während die Klimaanlage für Kühlung sorgt. Die Außenfenster sind aus anthrazitfarbenem PVC mit Dreifachverglasung, und es werden hochwertige einbruchhemmende Türen eingebaut.

Die Lage in Bijenik bietet die Nähe zur Natur, was ideal für ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels ist, gleichzeitig befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Infrastruktur. Besonders interessant ist die Lage für Ärzte aufgrund der Nähe zu den Krankenhäusern KB Sv. Duh (6 Minuten mit dem Auto oder 5 Busstationen, Linie 128) sowie dem Spezialkrankenhaus Podobnik (4 Minuten mit dem Auto oder 4 Busstationen, Linie 128).

Diese Immobilie stellt aufgrund ihres Preises, der hochwertigen Bauweise und der Lage eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Das geplante Fertigstellungsdatum der Bauarbeiten ist der 1.3.2026.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten sowie weitere notwendige Begleitmaßnahmen.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.



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