Zweizimmerwohnung neu, Vodice

WOHNEINHEIT S-1 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 67,89 m2 | VODICE, NEUBAU

Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Wohneinheit S-1, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten, an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Vodice. Die Immobilie ist ideal für Wohnen, Erholung oder touristische Vermietung.

LAGE

ca. 800 m vom Strand Hangar
ca. 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen
ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Fertigstellung der Arbeiten bis Ende Mai vorgesehen.

FLÄCHE (berechnet nach Koeffizienten) – GESAMT 67,89 m2

Wohnfläche: 48,80 m2
Überdachte Terrasse: 13,34 m2
Garten: 2,00 m2
– tatsächliche Gartenfläche ca. 13 m2
Stellplatz: 3,75 m2
– tatsächliche Fläche 15 m2

RAUMAUFTEILUNG (laut Grundriss)

Eingangsdiele
Badezimmer
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open-Space-Konzept)
Ausgang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und Garten

Die Wohneinheit verfügt über klar definierte Bereiche, eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Verbindung des Wohnbereichs mit dem Außenbereich, was sie angenehm für den Alltag, aber auch sehr geeignet für touristische Vermietung macht.

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür (HLM)
PVC-Fenster von GELAN mit Isolierverglasung
ALU-Rollläden mit elektrischem Antrieb und Fliegengittern
Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit WLAN-Steuerung
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
Großformatige Keramikfliesen
Hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern
Badezimmerausstattung: GROHE / Hansgrohe / VOXORT
ARISTON elektrischer Boiler 80 L
Glasgeländer auf den Terrassen
Vorbereitung für Festbrennstoffofen
Eigene Strom- und Wasserzähler
1 Stellplatz im Preis inbegriffen
Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Stellplatzes

Vodice sind eine der begehrtesten dalmatinischen Städte zum Leben und als Investition, und die Wohneinheit im Erdgeschoss mit Garten in einem kleineren Neubau stellt einen sicheren langfristigen Wert dar, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition in touristische Vermietung.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Geschäftspolitik

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie erst nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung durch den Kunden, womit wir Transparenz und Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten und Exklusivität sowie Diskretion bei der Präsentation dieser Immobilie bieten.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler