Zweizimmerwohnung neu, Vodice

APARTMENT A2 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 68,63 m2 | VODICE, NEUBAU

Wir vermitteln den Verkauf eines modernen Apartments A2, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten, an einem ausgezeichneten und ruhigen Standort in Vodice. Die Immobilie ist ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.

LAGE

ca. 800 m vom Strand Hangar
ca. 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen
ruhige Wohngegend bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Fertigstellung der Bauarbeiten bis Ende Mai geplant.

FLÄCHE (Berechnung nach Koeffizienten) – GESAMT 68,63 m2

Wohnfläche: 51,00 m2
Überdachte Terrasse: 9,38 m2
Garten: 4,50 m2
– tatsächliche Gartenfläche ca. 30 m2
Stellplatz: 3,75 m2
– tatsächliche Fläche 15 m2

RAUMAUFTEILUNG (laut Grundriss)

Eingangsgang
Badezimmer
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open-Space-Konzept)
Ausgang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und Garten

Das Apartment verfügt über klar getrennte Schlaf- und Wohnbereiche, einen funktionalen Grundriss sowie eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, was es äußerst angenehm für den täglichen Aufenthalt macht.

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstür (HLM)
PVC-Fenster GELAN mit Isolierverglasung
ALU-Rollläden mit elektrischer Bedienung und Fliegengittern
Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung
elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
großformatige Keramikfliesen
hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern
Badezimmerausstattung: GROHE / Hansgrohe / VOXORT
ARISTON elektrischer Boiler 80 L
Glasgeländer auf den Terrassen
Vorbereitung für Festbrennstoffofen
eigene Zähler für Strom und Wasser
1 Stellplatz im Preis inbegriffen
Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Stellplatzes

Vodice sind eine der begehrtesten dalmatinischen Städte zum Leben und als Investition, und das Apartment im Erdgeschoss mit Garten in einem kleineren Neubau-Wohngebäude stellt einen sicheren langfristigen Wert dar, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition in die touristische Vermietung.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.
Der Käufer zahlt KEINE Maklerprovision.

Geschäftspolitik

Besichtigungen der Immobilie organisieren wir nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung, womit wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler