Zweizimmerwohnung neu, Vodice

APARTMENT A2 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 96,76 m2 | VODICE, NEUBAU

Wir vermitteln den Verkauf eines modernen Apartments A2, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einem Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten, an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage in Vodice. Die Immobilie ist ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.

LAGE

- ca. 800 m vom Strand Hangar


- ca. 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen


- ruhige Wohngegend und gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen



Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Fertigstellung der Arbeiten voraussichtlich bis Ende Mai.

FLÄCHE (Berechnung nach Koeffizienten) – GESAMT 96,76 m2

- Wohnfläche: 53,46 m2


- Überdachte Terrasse: 18,55 m2


- Garten: 21,00 m2

- tatsächliche Gartenfläche ca. 140 m2



- Stellplatz: 3,75 m2

- tatsächliche Fläche 15 m2



RAUMAUFTEILUNG

- Eingangshalle


- WC


- 2 Schlafzimmer


- Badezimmer


- Wohnzimmer, Küche und Essbereich


- Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten



Das Apartment verfügt über einen funktionalen und modernen Grundriss, mit Schwerpunkt auf dem großzügigen Wohnzimmer und dem außergewöhnlich großen Außenbereich, was es perfekt für das Familienleben oder eine touristische Vermietung höherer Kategorie macht.

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

- einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstür (HLM)


- PVC-Fenster und Türen GELAN mit Isolierglas


- ALU-Rollläden mit elektrischem Antrieb und Fliegengitter


- Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit Wi-Fi-Steuerung


- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Großformatige Keramikfliesen


- hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern


- Badezimmerausstattung: GROHE / Hansgrohe / VOXORT


- ARISTON elektrischer Warmwasserboiler 80 L


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Vorbereitung für Festbrennstoffofen


- eigene Strom- und Wasserzähler


- 1 Stellplatz im Preis inbegriffen


- Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Stellplatzes



Vodice sind eine der begehrtesten dalmatinischen Städte zum Leben und Investieren, und das Apartment im Erdgeschoss mit großem Garten in einem hochwertigen Neubau stellt einen sicheren langfristigen Wert dar, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition in die touristische Vermietung.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Geschäftspolitik

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser Immobilie.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler