Bauland zur Verkauf

Suchen Sie nach dem perfekten Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen? Wir haben die ideale Möglichkeit für Sie! Wir bieten Bauland mit Baugenehmigung von 895 m² unweit der Stadt Zadar (20km), im ruhigen Dorf Rtina (Gemeinde Ražanac), von dessen Lage sich ein wunderschöner, ungewöhnlicher Blick auf das Meer, die Inseln, Velebit und den Nationalpark bietet.

Das Grundstück liegt 750 m vom Meer (Strand) entfernt und wird mit Baugenehmigung und Zahlung aller Beiträge verkauft, alles für den Bau einer 225 m² großen Luxusvilla mit Swimmingpool.

Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Designer haben auf jedes Detail geachtet und ein harmonisches und funktionales Design geschaffen. Besonderer Wert wurde auf die Einpassung in die Karstlandschaft und die Materialoptimierung gelegt, um so ein Höchstmaß an Wirtschaftlichkeit, Effizienz und Ästhetik beim Bauen zu erreichen. Das Projekt umfasst außerdem eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC und bietet Ihnen Raum für Privatsphäre und Entspannung. Das große Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist, wird zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Swimmingpool, sodass Sie den ganzen Sommer über Sonne und Wasser genießen können. Einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet die zur Villa gehörende, 27,5 m2 große Garage. Zum Projekt gehört auch ein Schnellladegerät für Elektroautos in der Garage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, und ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Jeder Raum im ersten Stock bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zu zwei großzügigen Terrassen mit jeweils 40 m². Die Südterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, während die Nordterrasse einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und das herrliche Velebit-Gebirge bietet. Das Projekt beinhaltet einen Anschluss für Solarmodule auf dem Dach.

Der Außenbereich ist zum Genießen der Natur gestaltet – neben dem 8×4 m großen Pool befindet sich auch ein Außenküchenbereich mit Kamin, perfekt für Sommerabende beim Grillen.

Der Grundstückspreis mit Baugenehmigung und vollständiger Projektdokumentation beträgt 187.000,00 €, in diesem Preis sind auch der Kostenvoranschlag für Bau- und Handwerkerarbeiten sowie die detaillierte Ausführungsplanung (Schalungsplan und Bewehrungsplan) enthalten.

Die Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück und sorgt so für eine bequeme Erreichbarkeit, die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Dieses Komplettpaket bietet alles, was Sie für den reibungslosen Beginn des Baus Ihres Luxushauses benötigen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen unter +385 98 985 3115 oder unter info@nelmar-nekretnine.com und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Paradies auf Erden.