Einfamilienhaus 420 m², Tinjan

In der zentralen Istrien, in der historischen Stadt in der Nähe von Tinjan, befindet sich diese wunderschöne Villa mit einer Fläche von 420 m² mit drei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1521 m².

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Die Villa verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine Toilette. Zukünftige Eigentümer können, wenn sie möchten, jede Wohneinheit separat vermieten.

Im Untergeschoss befindet sich eine wunderschön eingerichtete Wohnung, die auch als Taverne für Familien- und Freundestreffen mit einem Innenkamin dienen kann und auch eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sein kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und einer großen Terrasse mit Blick auf den Außenpool und die Sommerküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss wurde ein Raum zur Aufbewahrung überflüssiger Dinge gelassen.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Alle Räume sind klimatisiert, und die zentrale Heizungsanlage mit Holz und Pellets wurde installiert. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Module für Strom und Solarpanels für Warmwasser installiert.

Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein großer Pool mit Liegefläche und eine Sommerküche mit einem Zisterne, die zur Bewässerung des Rasens verwendet wird.
Vor dem Haus befindet sich eine 53 m² große Garage, in der sich der Kessel für die zentrale Heizung und Parkplätze für mehrere Autos befinden.

Die Eigentümer haben viel Mühe investiert und große Sorgfalt darauf verwendet, damit jedes Detail des Innen- und Außenbereichs voll zur Geltung kommt.
Da die Villa vermietet wurde, sind die Eigentümer bereit, ihre langjährigen Kunden an den neuen Eigentümer zu übergeben, sodass das etablierte Vermietungsgeschäft fortgesetzt werden kann, wenn Interesse besteht.

Die Mikrolokation ist einzigartig und garantiert den zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre und Ruhe.
Auf jeden Fall eine interessante Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder als Mietobjekt für das gesamte Kalenderjahr.

Für Details bitte anrufen.

ID CODE: 1013

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
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