Wohnung Ksaver 72, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Parthenon nekretnine posreduju u prodaji komfornog, troetažnog stana od 150 m2, u atraktivnom Zagrebačkom naselju Ksaver, s dodatnim prostorom od 50 m2.

Stan se nalazi u Ksaverskim kaskadama, kvalitetna gradnja iz 1980-ih godina, zgrade u nizu. Stan ima uporabnu/rješenje o izvedenom stanju, a u pripremi je i izvedba nove fasade koja je plaćena iz pričuve.

Stan se proteže na tri etaže, te pruža opciju korištenja i kao tri zasebne jedinice s vlastitim odvojenim ulazima.

U prizemnoj etaži stan (75 m2) s pripadajućom terasom (12 m2), sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, te 3 sobe, od kojih jedna ima izlazak na balkon s pogledom na prirodu. Prostor se može i prenamijeniti s micanjem određenih zidova.

Donja etaža (75 m2) može funkcionirati kao zasebna cjelina, kojoj se može pristupiti kroz prizemlje stubištem ili zasebnim ulazom izvana. Stan je djelomično renoviran (50 m2), uz opciju dodatnog uređenja ostatka prostora (vidljivo na tlocrtu – nedovršeni dio). Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, te dodatne dvije sobe i hodnika za uređenje.

Na razini podruma, također sa zasebnim ulazom izvana, nalazi se Roh bau prostor od 50 m2, koji je dobra opcija za dodatnu garsonijeru, ured ili kao skladišni prostor.

Lokacija stana osigurava mir i privatnost, okružena zelenilom, uz jednostavan pristup parkiralištu s rampom, koji je na korištenje jedino stanarima.

Zgrada ima pristup i s Ksaverske ceste i s Jurjevske ceste, te dostupan tramvaj i autobus u neposrednoj blizini. Nadomak centra grada, lokacija pruža sav sadržaj potreban za miran i nesmetan život.

Dodatne pogodnosti su: velika terasa s opcijom zatvaranja u stambeni prostor, mogućnost proširenja balkona na katu, nova fasada koja je u pripremi i plaćena iz pričuve.

PVC stolarija ugrađena je prije 2 godine, prije 3 godine renovirana je kupaonica u prizemlju s kompletno novim instalacijama, grijanje je centralno etažno plinsko, zasebni su priključci struje, vode i plina.

Nekretnina je idealna za obitelj ili kao opcija kombinacije stambenog prostora, te dodatnih prostora za investiciju najma.

Cijena stana je: 450.000 €

Za više informacija, na raspolaganju Vam stoji naša agentica Ines koju možete kontaktirati na broj telefona: 091-482-5857.