Landhaus, neu, 227 m², Ližnjan

In der Nähe von Pula, im Ort Ližnjan, wird diese exklusive, im Bau befindliche Villa verkauft. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, in der letzten Urbanisierungszone mit Blick auf wunderschöne Olivenhaine.

Die Gesamtfläche beträgt 227 m2, sie wurde auf einem Grundstück von 651 m2 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Gästetoilette, ein Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem beheizten Pool von 8x4 m.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgängen zu überdachten Terrassen untergebracht sind.

Im Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnenliegeflächen sowie eine versenkte Lounge unterhalb des Poolniveaus mit Blick auf den Pool. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos.

Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, und einige der wichtigen technischen Merkmale der Villa sind:

Thermostate nutzen Wi-Fi-Technologie, was bedeutet, dass sie über eine Smartphone-App gesteuert werden können
Heizungs- und Kühlsystem - Fußbodenventilatoren von Vogel & Noot (maßgefertigt für dieses Haus) im Erdgeschoss sowie Wandkonvektoren in den Schlafzimmern, die mit dem Wärmepumpensystem verbunden sind
Intelligentes Eingangsschloss für erhöhte Sicherheit
Touch-gestützte Beleuchtungssteuerung mit anpassbarer Beleuchtung
Sicherheit - 9 Kameras, die jede Ecke des Hauses abdecken
Alarmanlage zur Branddetektion für maximale Sicherheit, mit einem laserbasierten Bewegungserkennungssystem
Beheizter Pool mit Massagedüsen (Jacuzzi)
Versenkter Lounge mit Blick auf den Pool durch eine 3 m lange Glaswand
Elektroladestation für Autos
Diese luxuriöse Villa mit modernem Interieur strahlt Luxus sowohl durch ihr Inneres als auch durch ihren schönen Garten aus, der, zusammen mit dem beheizten Pool, mit traditionellen Olivensorten und verschiedenen Kräutern bereichert wird. Die Kombination aus Grün und Luxus ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Schönheit und Ruhe, die diese einzigartige Villa bietet, ungestört zu genießen.

Sie wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.

Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 803

Roberta Marie Rendulić
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