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Bauland zur Verkauf
€ 719.996
Anzeige aktualisiert am: 10.03.2026
Beschreibung
Referenz: 103
Grundstück mit großem Potenzial, gültiger Genehmigung und bezahlten Versorgungsbeiträgen
In zentraler Lage in Zagreb stehen vier Baugrundstücke mit gültiger Baugenehmigung für die Bebauung mit 3-4 Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Grundstück ist gerodet und eingezäunt und verfügt über eine genehmigte Zufahrtsstraße.
Die gesamte notwendige Infrastruktur, inklusive eines neuen Umspannwerks, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für die Grundstücke liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die bei Bedarf angepasst werden kann. Jedes Grundstück hat eine Grundfläche von 400 m² (BGF). Die Nettoverkaufsfläche der Gebäude beträgt ca. 420 m².
Alle Nebenkosten sind bezahlt.
Der erwartete Verkaufspreis der Wohnungen liegt bei ca. 3.500,00 €/m² (inkl. MwSt.).
Die Grundstücke können auch einzeln erworben und nach Wunsch des zukünftigen Investors für den Bau von Einfamilienhäusern mit Swimmingpool umgestaltet werden.
Der Preis für ein einzelnes Grundstück beträgt 143.999,00 € zzgl. MwSt.
Für ernsthafte Investoren ist der Endpreis verhandelbar. Sollten die bestehenden Projekte nicht den Vorstellungen potenzieller Investoren entsprechen, ist der Verkäufer bereit, die Entwicklung neuer Projekte zu finanzieren und die erforderlichen Baugenehmigungen für alle vier Grundstücke einzuholen.
Die erhöhte Lage mit Blick auf die Stadt und die Vorbereitungen für einen reibungslosen Baubeginn bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen einzusehen.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 103
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Das Grundstück ist gerodet und eingezäunt und verfügt über eine genehmigte Zufahrtsstraße.
Die gesamte notwendige Infrastruktur, inklusive eines neuen Umspannwerks, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für die Grundstücke liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die bei Bedarf angepasst werden kann. Jedes Grundstück hat eine Grundfläche von 400 m² (BGF). Die Nettoverkaufsfläche der Gebäude beträgt ca. 420 m².
Alle Nebenkosten sind bezahlt.
Der erwartete Verkaufspreis der Wohnungen liegt bei ca. 3.500,00 €/m² (inkl. MwSt.).
Die Grundstücke können auch einzeln erworben und nach Wunsch des zukünftigen Investors für den Bau von Einfamilienhäusern mit Swimmingpool umgestaltet werden.
Der Preis für ein einzelnes Grundstück beträgt 143.999,00 € zzgl. MwSt.
Für ernsthafte Investoren ist der Endpreis verhandelbar. Sollten die bestehenden Projekte nicht den Vorstellungen potenzieller Investoren entsprechen, ist der Verkäufer bereit, die Entwicklung neuer Projekte zu finanzieren und die erforderlichen Baugenehmigungen für alle vier Grundstücke einzuholen.
Die erhöhte Lage mit Blick auf die Stadt und die Vorbereitungen für einen reibungslosen Baubeginn bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen einzusehen.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 103
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 2.799 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 719.996
- Preis pro m²
- 257 €/m²
Grundriss
Zusätzliche Optionen
