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Einfamilienhaus Vinjerac, Posedarje, Posedarje
€ 550.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 22.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 127
ZADAR - POSEDARJE, VINJERAC - Haus mit Meerblick und etabliertem Tourismus
ZADAR - POSEDARJE, VINJERAC - Haus mit Meerblick und etablierter Tourismuslage
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und äußerst charmantes zweistöckiges Haus im ruhigen Dorf Vinjerac bei Posedarje, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 671 m². Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist als Gebäude mit vier separaten Wohnungen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad sowie eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen, eine mit einem und eine mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Küche und Bad. Auch hier bieten die großzügigen Terrassen einen herrlichen Meerblick.
Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt und mit viel Grün und Bäumen bepflanzt, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Hof befindet sich ein Parkplatz mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Das Haus besticht durch seinen hochwertigen Zustand und die Nutzung alternativer Energiequellen, darunter Solaranlagen.
Die Immobilie profitiert von einer etablierten Tourismusbranche mit exzellenten Bewertungen und hoher Auslastung während der gesamten Sommersaison und ist daher eine äußerst attraktive Investition. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Stränden und Hotels sehr begehrt. Vinjerac ist ein ruhiger und authentischer dalmatinischer Ort, ideal für einen Urlaub, aber auch als Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Die Stadt Zadar ist 35 km entfernt, der Nationalpark Paklenica 21 km, der Naturpark Zrmanja 43 km und der Flughafen Zadar 33 km.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 127
Costa Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 98 923 9522
Tel: +385 99 864 9125
E-mail: info@costa-nekretnine.hr
www.costa-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes und äußerst charmantes zweistöckiges Haus im ruhigen Dorf Vinjerac bei Posedarje, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 671 m². Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist als Gebäude mit vier separaten Wohnungen konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad sowie eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen, eine mit einem und eine mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Küche und Bad. Auch hier bieten die großzügigen Terrassen einen herrlichen Meerblick.
Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt und mit viel Grün und Bäumen bepflanzt, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Hof befindet sich ein Parkplatz mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Das Haus besticht durch seinen hochwertigen Zustand und die Nutzung alternativer Energiequellen, darunter Solaranlagen.
Die Immobilie profitiert von einer etablierten Tourismusbranche mit exzellenten Bewertungen und hoher Auslastung während der gesamten Sommersaison und ist daher eine äußerst attraktive Investition. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Stränden und Hotels sehr begehrt. Vinjerac ist ein ruhiger und authentischer dalmatinischer Ort, ideal für einen Urlaub, aber auch als Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Die Stadt Zadar ist 35 km entfernt, der Nationalpark Paklenica 21 km, der Naturpark Zrmanja 43 km und der Flughafen Zadar 33 km.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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ID CODE: 127
Costa Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 98 923 9522
Tel: +385 99 864 9125
E-mail: info@costa-nekretnine.hr
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 7 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 550.000
- Preis pro m²
- 2.750 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1986Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+10
Zusätzliche Optionen
