Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 164 m², Vodnjan

Fažana Umgebung - Außergewöhnliche Villa mit beheiztem Pool

In der Nähe von Fažana, im Ort Barbariga, verkaufen wir eine hervorragend ausgestattete Villa mit einer Bruttofläche von 164 m², die traditionellen istrischen Stil mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens vereint. Diese wunderschöne einstöckige Villa bietet Meerblick und liegt nur 700 Meter vom nächsten Strand entfernt. Sie bietet Platz für bis zu acht Personen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse im Garten, auf der Sie sicherlich viel Zeit verbringen werden.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Küchenelemente und hochwertiger Geräte. Im Außenbereich der Villa befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 24 m². Für zusätzlichen Luxus sorgt eine moderne Sauna und ein Jacuzzi, die sich ebenfalls im Außenbereich der Villa befinden. Ein Tischtennistisch im geräumigen Garten sorgt dafür, dass Ihnen nie langweilig wird. Im Garten der Villa befindet sich auch ein kleiner Kinderspielplatz.
Die Villa ist klimatisiert und verfügt über einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge. Die Villa befindet sich im kleinen Touristenort Barbariga, im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf halbem Weg zwischen Rovinj und Pula. Umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur, ist sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Parks, Spazierwege, Restaurants, Bäckerei, Geldautomat, Vergnügungspark und schöne Strände. Neben der hochwertigen Immobilie ist auch die ausgezeichnete Lage und der Meerblick hervorzuheben. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Größe, ihres Preises, ihrer Ausstattung, des Meerblicks und der Nähe zum Meer eine sehr interessante Option für zukünftige Käufer dar, sei es zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung mit schneller Amortisation.

Raumaufteilung:

Wohnfläche: 164 m²
Grundstücksfläche: 446 m²
Haustyp: Freistehendes einstöckiges Haus
Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Küche: Voll ausgestattet mit Essbereich
Wohnzimmer: Hell und geräumig mit Zugang zur Terrasse, wo sich eine Sommerküche befindet
Ausstattung:

Möbel: Komplett möbliert mit allen Küchenelementen und hochwertigen Geräten
Wärmepumpe, 4 Klimaanlagen, Kamin
Beheizter Pool (24 m²), solar beheizt, mit einem modernen Technikraum, in dem der Boiler untergebracht ist
Moderne Sauna und Jacuzzi
Tischtennisplatte
Kinderspielplatz
Ausstattungen:

Beheizter Pool
Sonnenterrasse
Außengrill und Sommerküche
Privater Parkplatz für drei Fahrzeuge
Großer Garten
Merkmale:

Meerblick
Meernähe (700 Meter vom Strand entfernt)
Ruhige Lage
Ideal für Familien und zur Vermietung
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Lage: Die Villa befindet sich im kleinen Touristenort Barbariga, im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf halbem Weg zwischen Rovinj und Pula. Umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur, ist sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Parks, Spazierwege, Restaurants, Bäckerei, Geldautomat, Vergnügungspark und schöne Strände.

ID CODE: 1123

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