Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Šikići - Busoler , Pula

Pula, Busoler, Erdgeschosswohnung 41 m² mit überdachter Terrasse

Wir verkaufen eine möblierte Wohnung im Busoler-Viertel, nur 10 Minuten Fahrt von den wunderschönen Stränden und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben benötigen, sowie alles, was für eine sichere Rendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im ruhigen Viertel Busoler.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 41 m² und sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen überdachten Terrasse und einem Parkplatz im Hof des Gebäudes.

Detaillierte Aufteilung der Wohnung:

Eingangsflur: Ein Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche-Esszimmer-Wohnzimmer: Ausgestattete und funktionale Küche mit Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt.
Schlafzimmer 1: Ein Schlafzimmer mit Schrank.
Schlafzimmer 2: Ein Schlafzimmer mit Schrank.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Terrasse: Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Parkplatz: Ein Parkplatz im Hof des Gebäudes, im Nutzungsrecht des Wohnungseigentümers.
Hauptmerkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Das Meer und die wunderschönen Strände sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
Hof: Zur Wohnung gehört ein neu gestalteter, umzäunter Hof von 50 m².
Parkplatz: Ein Parkplatz steht im Hof des Gebäudes zur Verfügung, im Nutzungsrecht des Wohnungseigentümers.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Vorteile der Lage: Eine Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und einem prächtigen Amphitheater. Sie liegt auf sieben malerischen Hügeln, unter denen sich eine weitläufige Bucht mit einem natürlich gut geschützten Hafen erstreckt. Es ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das berühmteste historische Bauwerk ist die Arena von Pula. In der Nähe gibt es zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit vielen historischen Städten in der Nähe.

Dokumentation: Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich klarer Eigentumsverhältnisse (1/1). Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen, und die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für das Wohnen als auch als Investition in touristische Vermietungen, dank ihrer hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

ID CODE: 1212

Franko Rojnić
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