Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Centar, Pula

Pula, Verkauf einer renovierten Wohnung über der Arena im 2. Stock, 48 m²

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in einem Gebäude, die sich im hohen Dachgeschoss befindet und eine Fläche von 48 m² hat. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus, und es gibt auch einen Gartenbereich im Innenhof mit einer Fläche von 20 m² hinter dem Gebäude. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.

Die Wohnung ist an das Stadtgas (zum Kochen) angeschlossen, verfügt über eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neue Küche mit Geschirrspüler, neue PVC-Fenster, in der gesamten Wohnung isolierte Böden, zusätzliche Isolierung unter dem Dach des Gebäudes, das Badezimmer wurde mit einer Duschkabine und einer Waschmaschine umgebaut, und die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde ersetzt.

Detaillierter Grundriss:

Eingangshalle: Eine Halle, die zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit neuen Möbeln.
Küche mit Essbereich: Ausgestattete Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
Badezimmer: Ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine.
Wichtige Merkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe zur Arena und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 5 Autominuten.
Annehmlichkeiten: Die Wohnung hat einen Vertrag mit Pula Parking für einen Parkplatz in der Pula-Zone, der 6 EUR pro Monat kostet. Es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum im Zwischengeschoss und einen Gartenbereich im Innenhof von 20 m².
Heizung/Kühlung: Der Raum ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Lagevorteile: Die Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und dem beeindruckenden Amphitheater, Pula, befindet sich im Südwesten der größten kroatischen Halbinsel. Die Stadt liegt auf sieben malerischen Hügeln, unter denen sich eine große Bucht mit einem natürlichen geschützten Hafen erstreckt. Pula ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das berühmteste historische Gebäude ist die Arena von Pula. Das historische Zentrum von Pula ist von engen Straßen und alten Steingebäuden geprägt, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen. In der Nähe gibt es auch zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung des restlichen Istrien mit vielen historischen Städten.

Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich des klaren Eigentums 1/1, und es ist auch möglich, über ein Darlehen zu kaufen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Abwasserentsorgung, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Heizung und Kühlung werden durch die Klimaanlage bereitgestellt.

Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen, dank ihrer attraktiven Lage und hohen Ausstattungsqualität. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

ID CODE: 1202

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr